昆明市住房和城乡建设局关于加强昆明市新建商品住宅全装修质量

【昆明市住房和城乡建设局关于加强昆明市新建商品住宅全装修质量】为进一步提升昆明市新建商品住宅的装修品质，保障居民居住安全和生活质量，昆明市住房和城乡建设局结合本市实际，针对当前新建商品住宅全装修过程中存在的问题，现就进一步加强全装修质量管理提出以下指导意见。

一、强化责任落实，明确各方职责

各开发企业应切实履行主体责任，严格按照国家及地方相关标准进行全装修设计与施工。设计单位要根据项目实际情况，合理制定装修方案，确保功能布局科学、材料环保、施工规范。施工单位应严格遵守施工流程，杜绝偷工减料、以次充好等行为。监理单位应加强对施工过程的监督，确保各项工序符合规范要求。

二、规范装修标准，提升整体品质

各新建商品住宅项目应按照《云南省新建商品住宅全装修技术导则》及相关地方标准执行，重点在材料选用、施工工艺、环保指标等方面进行严格把控。鼓励采用绿色建材和节能技术，推动建筑装饰行业向绿色环保方向发展。同时，应结合本地气候特点，优化室内空气流通、保温隔热等设计，提升居住舒适度。

三、完善监管机制，加大检查力度

市住建局将联合相关部门，定期开展全装修工程质量专项检查，重点抽查材料检测报告、施工记录、验收资料等关键环节。对存在问题的企业，依法依规进行处理，并纳入信用评价体系。同时，建立投诉举报渠道，鼓励市民积极参与监督，形成社会共治的良好氛围。

四、加强宣传引导，提升公众认知

通过多种渠道加大对全装修政策的宣传力度，提高购房者对全装修项目的了解和认可度。组织专业人员开展培训，提升从业人员的技术水平和服务意识。同时，鼓励开发商在销售过程中提供详细的装修说明和样板房展示，增强购房者的信心和满意度。

五、推动行业发展，促进转型升级

支持行业协会发挥桥梁作用，推动全装修行业标准化、规范化发展。鼓励企业引进先进技术和管理经验，提升整体服务水平。探索建立全装修质量保险制度，为购房者提供更加全面的保障。

昆明市住房和城乡建设局将持续关注新建商品住宅全装修质量的发展动态，不断完善相关政策和措施，努力打造高品质、高品位的宜居环境，为建设美丽春城贡献力量。