【2018年《婚姻法》关于房产的详细规定】在2018年，中国对《婚姻法》进行了相关修订和补充，尤其是在夫妻共同财产、个人财产以及离婚时房产分割等方面，进一步明确了法律条款。以下是对2018年《婚姻法》中关于房产的相关规定的总结，并以表格形式进行清晰展示。
一、主要
根据2018年《婚姻法》及相关司法解释，房产在婚姻关系中的归属主要依据以下几个原则：
1. 婚前一方购买的房产：一般视为个人财产，离婚时不参与分割。
2. 婚后共同出资购买的房产：通常视为夫妻共同财产，离婚时应依法分割。
3. 父母出资购房的情况：若明确为一方子女出资，视为其个人财产；若未明确，则可能认定为共同财产。
4. 婚内取得的房产：无论登记在哪一方名下，原则上属于夫妻共同财产。
5. 离婚时房产的处理方式：可通过协商、法院判决等方式进行分割，也可通过产权变更或补偿方式解决。
此外，2018年还强调了“公平合理”的原则，在处理房产分割时，需考虑双方贡献、生活需要等因素。
二、2018年《婚姻法》关于房产的规定总结表
| 情况 | 法律规定 | 是否共同财产 | 备注 |
| 婚前一方单独购买的房产 | 《婚姻法》第18条 | 否 | 属于个人财产，不参与分割 |
| 婚后一方以个人财产购买的房产 | 《婚姻法》第18条 | 否 | 若无其他约定，仍属个人财产 |
| 婚后双方共同出资购买的房产 | 《婚姻法》第17条 | 是 | 属于夫妻共同财产，离婚时依法分割 |
| 父母出资为子女购房 | 《婚姻法司法解释三》第7条 | 视情况而定 | 若明确赠与一方，属个人财产；否则视为共同财产 |
| 婚内取得的房产（无论登记在哪方） | 《婚姻法》第17条 | 是 | 属于夫妻共同财产，离婚时应分割 |
| 离婚时房产分割方式 | 《婚姻法》第39条 | - | 可协商或法院判决，可采用折价补偿、产权变更等方式 |
| 房产登记在一方名下但由双方共同还贷 | 《婚姻法司法解释三》第10条 | 是 | 共同还贷部分及增值部分归共同所有 |
三、结语
2018年《婚姻法》对房产的规定更加细致和实用，旨在保护婚姻关系中各方的合法权益。在实际操作中，房产归属问题往往涉及复杂的证据和实际情况，建议在遇到具体纠纷时咨询专业律师，以确保自身权益得到合法保障。
